El avalúo es el resultado del proceso de estimar el valor de un bien, determinando la medida de su poder de cambio en unidades monetarias y a una fecha determinada. Es asimismo un dictamen técnico en el que se indica el valor de un bien a partir de sus características físicas, su ubicación, su uso y de una investigación y análisis de mercado.

Es la estimación de valor de manera específicamente basada en la información de mercado de inmuebles similares al sujeto a valuar únicamente se realiza el Enfoque de Mercado.